¿Tienes una segunda vivienda sin usar o un piso en alquiler? La okupación es un desafío al que se enfrentan muchos propietarios en todo el territorio español. Por desgracia, en España la espera para tener una sentencia que permita desalojar a los okupas de las viviendas sigue aumentando. Desde D.I.O. Express, equipo especializado en mediación amistosa con okupas, te contamos lo que está pasando y por qué deberías apostar nosotros para desalojar a los okupas de tu vivienda.
Aumento del plazo de tiempo para desalojar a los okupas
Lamentablemente, sigue aumentando el tiempo que deben esperar los propietarios en España para obtener una sentencia que permita desalojar a los okupas de sus viviendas. Actualmente, el plazo medio se ha ampliado hasta alcanzar los 20,5 meses, entre los procedimientos de los Juzgados de Primera Instancia y los de las Audiencias Provinciales.
Según los últimos datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), el período de los procedimientos verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas en los Juzgados de Primera Instancia y de Instrucción de lo Civil se situó en 10,9 meses en 2022. En solo 4 años el plazo se había duplicado frente al 2018, que el promedio en el conjunto del país se encontraba en los 4,9 meses.
Un problema para propietarios y vecinos
La okupación se ha convertido en uno de los principales quebraderos de cabeza para los propietarios de sus viviendas. La nueva Ley de la Vivienda introduce cambios a la hora de realizar el desalojo. La intervención del domicilio ocupado por parte de los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado ya no se puede realizar por sorpresa, sino que se tiene que comunicar previamente el día y la hora exacta.
Por esto, es importante contar con una empresa especializada en recuperación de inmuebles que han sido okupados. Desde D.I.O. Express llevamos a cabo prácticas legales de negociación y mediación amistosa con okupas y llevadas a cabo con máxima profesionalidad, consiguiendo de esta manera una intervención exitosa y sencilla para nuestros clientes.
Medidas para acabar con la okupación
Desde la Agencia Negociadora del Alquiler proponen tres cambios jurídicos para luchar contra este problema:
- Establecer penas de prisión menores (de 6 a 12 meses) para el delito de usurpación de viviendas.
- Que los jueces, previa solicitud, admitan la cautelar del desalojo de la vivienda ocupada antes de empezar los procedimientos.
- Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado tengan la capacidad de desalojar a los okupas en los primeros días sin la autorización judicial.
La presidenta de FADEI, propone eliminar los cambios que incluye la Ley de Vivienda para evitar desahucios y “recuperar las iniciativas de desalojos express que se están planteando, así como dar margen a los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad del Estado para que tengan opciones de llevar a cabo desalojos de okupas de forma rápida y efectiva”.
Desalojamos tu vivienda en tiempo récord
En D.I.O. Express estamos orgullosos de habernos convertido en una referencia para tantos propietarios que desean recuperar sus viviendas. Contamos con profesionales especializados en la recuperación de inmuebles y en la gestión de casos de ocupación ilegal, lo que nos permite actuar de manera rápida y precisa. Empleamos métodos de negociación y mediación, y si fuese necesario recurrimos a la vía judicial.
Si te encuentras en esta situación, valora la opción de recurrir a nuestros expertos en desalojos de okupas en toda España, desde D.I.O. Express estaremos encantados de ayudarte. ¡Te esperamos!